賃貸住宅の契約を検討中の方に必要なものを解説します！

賃貸住宅の契約には何が必要かご存知でしょうか。
初めての方は、どのようなものを準備すれば良いのか分かりませんよね。
そこで今回は、賃貸契約で必要なものについて解説します。
賃貸住宅を検討中の方は、ぜひお役立てください。

□賃貸契約で必要なものをご紹介！

まずは、賃貸契約時に用意すべき書類について解説します。
入居審査が無事に終われば、次のステップは契約となります。
担当者が契約内容や賃貸物件に関して詳しく説明しますが、疑問点がある場合はこの時に解決しましょう。

契約時に必要な書類は主に、借主の住民票、借主の実印、借主の収入証明書、連帯保証人の住民票と印鑑証明書の5つです。
住民票と印鑑証明書は郵送でのサービスを行っている市区町村があるため、事前に確認しておきましょう。
借主の収入証明書や連帯保証人の住民票などは、すぐに準備できるものではないため、余裕を持って勤務先や連帯保証人に伝えておくことが大切です。
予期せぬトラブルを防ぐためにも、契約までの日数を計算して伝えるようにしましょう。

□職業によって必要なものが異なる？

実は職業によって、必要なものが少し異なる場合があります。
また、入居審査も職業によって変わってくるため、その点について詳しく解説します。

会社員の場合、転職したばかりだったり、賃料が収入に対して高すぎたりする時は、審査に時間がかかることがあります。
また最近は、会社員でも家賃保証会社の加入が必要になる物件が増加しています。
保証会社によって内容は変わりますが、携帯電話料金の支払い遅延なども審査の対象になることがあるため、気をつけましょう。

フリーランスや自営業の場合は、会社員に比べて審査が厳しくなることがあります。
特に、賃料が収入に合っていない場合は要注意です。
一般的な賃料は、収入の25パーセントから30パーセント以内になるため、その目安を意識して物件探しを行いましょう。

学生や未成年が一人暮らしする場合は、保護者が契約者になることを求められることがあります。
また、契約する際には連帯保証人の収入証明が必要になるので、余裕を持って準備をお願いしましょう。
今回紹介したことは一般的な留意点であるため、より詳しく知りたい方は当社にご連絡ください。

□まとめ

この記事では、賃貸住宅の契約で必要なものについて解説しました。
職業によって必要なものが少し異なるため、自分は何を準備すれば良いのか前もって確認しておきましょう。
当社では、お客様が暮らしをより楽しむための住まい探しをお手伝いしています。
賃貸住宅をお探しの方は、ぜひ当社にお申し付けください。