賃貸の入居審査の期間はどのくらいかかる？物件探しをされている方必見です！

物件をお探し中のみなさん、入居審査にかかる期間は時期によって異なることをご存知ですか。

お引っ越しをお考えの時期によっては思ったよりも時間がかかったということもあります。

そこで今回は、賃貸物件の入居審査にかかる期間を解説します。

ぜひ参考にしてみてください。

□賃貸物件の入居審査にかかる期間を解説します

結論から言うと、一般的に賃貸物件の入居審査にはおよそ3日から7日かかると言われています。

審査は、不動産屋での申し込み後、管理会社、保証会社、大家さんの審査を経て審査結果を確定し、申込者に結果連絡がくる、という流れです。

物件によっては大家さんによる審査がないものもあり、保証会社による審査は利用する会社によって所要日数が異なります。

審査基準の緩い会社では即日結果が出ることもありますが、厳しい会社では時間がかかります。

さらに、進学や就職などのイベントが重なる1月から3月にかけては不動産屋の繁忙期にあたります。

この時期に引っ越しをお考えの方は、管理会社や保証会社が多数の申し込み対応に追われているので、即日結果が出ることはないと思っておいた方が良いです。

また、連絡が遅いからといって審査に落ちたと思い込む必要はありません。

落ちていても通っていても必ず連絡が来るので7日間は待ちましょう。

この時に連絡が遅いからと別の不動産会社でお部屋を契約し、どちらも審査が通った場合、どちらかをキャンセルする必要があります。

審査後のキャンセルは不動産会社や管理会社に迷惑がかかる上、次の引っ越しの際にお部屋を借りにくくなる恐れがあるので、避けましょう。

7日経っても連絡がこない場合は、申し込み書類の不備で審査が止まっている可能性が考えられます。

不動産会社に連絡して、申し込んだ物件名、申込者の名前、審査結果の連絡がこないことを伝えましょう。

□どうしても急いで入居審査を行いたい方に向けて注意点をご紹介します

1月から3月の不動産会社の繁忙期と引っ越し時期が重なってしまうが、なんとか早く賃貸契約を結びたいという方もいらっしゃいますよね。

なるべく早く審査を進めるには、事前にしっかりと契約の流れを理解しておくことが大切です。

入居審査で必要な書類を事前に調べて準備しておき、不備がないようにするだけでかかる時間は違います。

また、やむを得ない理由がある場合はその旨を不動産会社に相談すると、場合によっては審査が早い保証会社を紹介してくれることや、即日入居可能な物件を教えてもらえることがあります。

□まとめ

この記事では、入居審査にかかる平均的な期間と、どうしても急ぎたい場合の注意点をご紹介しました。

当社では、物件をお探しの方のご希望にあったご提案をさせていただきます。

ぜひ一度ご相談ください。