賃貸住宅をお考えの方必見！物件探しの流れについて紹介します！

「物件探しをいつから始めれば良いのだろう」
賃貸への引越しを検討している方の中で、このように思われている方はいらっしゃいませんか。

引越し時期が決まっている方であれば、動き出すタイミングの目安を知っておきたいですよね。
そこで今回は、物件探しのタイミングや流れを解説します。
ぜひ参考にしてください。

□物件探しを始めるタイミングは？

引越し時期は決めているものの、いつから物件探しを始めれば良いのかわからない方もいらっしゃるでしょう。
そこでここからは、物件探しを始めるタイミングについて解説します。

一般的には、引越し希望日の2ヶ月前頃に始めるのが良いと言われています。
この時期から、ご自身の希望条件を満たす物件がどのくらいあるのか確認しましょう。
実際に物件を探し始めてから気づくこともあるため、早めの動き出しが物件探し成功のカギとなります。

また、物件探しは季節も重要です。
1月から3月にかけては不動産会社が忙しくなるため、一人ひとりに十分な時間を割くことが難しくなる可能性があります。
繁忙期の引越しをお考えの方は、引越し希望日の3か月ほど前から情報収集を始めると良いかもしれません。

□物件探しの流れは？

以下では、物件探しから入居までの流れとそれぞれのステップにかかる期間についてご説明します。
ステップは大きく分けて3つあります。

１つ目は物件探しです。
不動産会社と連携と取りながら物件探しを行い、気になる物件が見つかれば内見の予約をします。
内見を経てご自身にぴったりな物件が決まれば、入居申し込みへ移ります。
物件探しを始めてから入居申し込みをするまでは、1ヶ月から1ヶ月半が目安です。

2つ目は入居審査です。
入居申込書を提出した後、貸主によって入居審査が行われます。
審査は2、3日かけて行われる場合が多く、長くとも1週間前後で結果が出ます。

3つ目は契約ならびに引き渡しです。
審査に通ったら、契約を結ぶ前に不動産会社の担当者によって重要事項の説明が行われます。
説明に同意して契約書を交わせば、これにて入居手続きが完了します。
契約後、1ヶ月近くかけて引越し準備を行い、入居日に貸主から鍵を受け取って引き渡しとなります。

□まとめ

今回は、物件探しを始めるタイミングや物件探しから入居までの流れについてご紹介しました。
全体の流れを抑えて、計画的に進めましょう。
当社は、甲府市で賃貸をご検討中の方に向けて物件をご紹介しています。
興味のある方は、ぜひ一度当社へご相談ください。